UNE MAISON 3 pièces — 218 500 €

1 CHE DES VIGNES 25320 GRANDFONTAINE
Vendu le 29 décembre 2025
2 953 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB439
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367049. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandfontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Population active853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandfontaine (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandfontaine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Ginko14

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
218 500 €prix moyen
2025
218 500 €
2 953 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
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1 975 EUR/m²317 m2024
81 m²
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UNE MAISON · 3p
307 900 €
3 849 EUR/m²553 m2024
80 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
625 EUR/m²1.4 km2025
72 m²
Voir

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198logements autorisés
20 137 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

4 logements827 m²1
Permis de construire juin 2025

5

3 logements270 m²1
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2

2 logements1
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1

1 logement218 m²1
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