UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
4 RUE DE LA FONTAINE 25410 VELESMES ESSARTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B190
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -73,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velesmes-Essarts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Velesmes-Essarts (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,08%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velesmes-Essarts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Ginko8
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Velesmes-Essarts - Zone ArtisanaleGinko789 m
Velesmes-Essarts - Zone ArtisanaleGinko789 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VELESMES ESSARTS
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1 972 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements3 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement255 m²1