UN APPARTEMENT 4 pièces — 177 000 €
20 RUE NORMANDIE NIEMEN 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AT156
Contenance1 392 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367004. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Langevin
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Échirolles, Paul LangevinM Réso - Métropole Grenobloise340 m
Échirolles, Centre du graphismeM Réso - Métropole Grenobloise374 m
Échirolles, Centre du graphismeM Réso - Métropole Grenobloise387 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-15,1% évolution globale
133 336 €prix moyen
2025
177 000 €
2 159 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 308 EUR/m² -5,7% 2024
159 150 €
2 274 EUR/m² +1 226,3% 2023
12 000 €
-93,4% 2023
180 500 €
2 507 EUR/m² -10,4% 2022
201 400 €
2 427 EUR/m² +1 242,7% 2022
15 000 €
-23,1% 2022
19 500 €
-84,5% 2022
125 980 €
2 680 EUR/m² +739,9% 2022
15 000 €
-91,7% 2022
180 000 €
2 169 EUR/m² -41,2% 2021
305 900 €
3 154 EUR/m² +2 680,9% 2021
11 000 €
-93,5% 2021
170 000 €
2 361 EUR/m² +962,5% 2020
16 000 €
-85,5% 2020
110 000 €
2 340 EUR/m² +762,7% 2020
12 750 €
-94,7% 2020
239 000 €
2 915 EUR/m² +51,3% 2020
158 000 €
2 194 EUR/m² +5,3% 2020
150 000 €
1 807 EUR/m² +4,5% 2019
143 500 €
2 208 EUR/m² -30,7% 2019
206 950 €
2 202 EUR/m² +9,5% 2019
189 000 €
2 333 EUR/m² +17,4% 2019
161 000 €
2 516 EUR/m² +34,2% 2018
120 000 €
2 553 EUR/m² -38,6% 2018
195 500 €
1 936 EUR/m² +1 070,7% 2018
16 700 €
-92,4% 2018
220 000 €
2 292 EUR/m² -37,9% 2018
354 000 €
2 392 EUR/m² +1 866,7% 2018
18 000 €
-89,9% 2017
179 000 €
2 183 EUR/m² +1 276,9% 2017
13 000 €
-18,8% 2017
16 000 €
-86,1% 2017
115 000 €
2 347 EUR/m² +666,7% 2016
15 000 €
-87,2% 2016
117 000 €
2 543 EUR/m² +6,4% 2016
110 000 €
2 157 EUR/m² -28,1% 2016
153 000 €
2 125 EUR/m² -6,1% 2016
163 000 €
2 547 EUR/m² -31,3% 2015
237 250 €
2 524 EUR/m² +5,4% 2015
225 000 €
2 344 EUR/m² +31,9% 2015
170 525 €
2 707 EUR/m² +1 321,0% 2015
12 000 €
-7,7% 2015
13 000 €
-90,0% 2014
130 000 €
2 766 EUR/m² -45,1% 2014
237 000 €
2 495 EUR/m² -6,3% 2014
253 000 €
3 085 EUR/m² +21,3% 2014
208 500 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
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