UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €

4 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 25 juin 2025
1 854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC121
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial20
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - F PoteauRHDF-62-SCO293 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - PoteauRHDF-62-SCO297 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - Route de BoulogneRHDF-62-SCO297 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial306 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial311 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+39,1% évolution globale
162 460 €prix moyen
2025
178 000 €
1 854 EUR/m² +1,2% Vente actuelle
2024
175 870 €
1 832 EUR/m² +19,4%
2021
147 350 €
1 364 EUR/m² -17,2%
2020
178 000 €
1 854 EUR/m² +4,7%
2018
170 000 €
1 771 EUR/m² +6,3%
2016
160 000 €
1 667 EUR/m² +25,0%
2016
128 000 €
1 185 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 348 EUR/m²444 m2025
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91%
UNE MAISON · 5p
178 000 €
1 854 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
143 700 €
1 545 EUR/m²565 m2025
93 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

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340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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1

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1

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