UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
113 RUE DES LAURIERS 12310 GAILLAC-D AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle ZS101
Contenance1 059 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366572. Sources et méthode
Contexte du quartier
716 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaillac-d'Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Gaillac-d'Aveyron (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac-d'Aveyron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
201 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
204 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
205 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
716 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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