UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
5064 GAILLAC 12310 GAILLAC-D AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC65
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732152. Sources et méthode
Contexte du quartier
716 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaillac-d'Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Gaillac-d'Aveyron (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac-d'Aveyron
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Gaillac-d'Aveyron BourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault178 m
Gaillac-d'Aveyron BourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault178 m
GAILLAC-D'AVEYRON - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m
GAILLAC-D'AVEYRON - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
248 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+105,1% évolution globale
29 750 €prix moyen
2025
40 000 €
678 EUR/m² +105,1% Vente actuelle 2017
19 500 €
331 EUR/m²Biens comparables
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