UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
22 RUE FORBIN 29660 CARANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²4 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK471
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366490. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carantec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Carantec (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carantec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)3
Arrêts les plus proches
Collège des 2 BaiesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)179 m
MairieLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)379 m
Château d'EauLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)484 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
4 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics36 · 105 m
Santé28 · 236 m
Sport/Loisirs19 · 206 m
Commerces16 · 282 m
Enseignement3 · 175 m
Tourisme3 · 302 m
Transports1 · 642 m
Écoles (3)
Collège
Collège des Deux Baies196 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Cormorans219 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph305 m · Privé
Permis de construire Commune de CARANTEC
269permis récents
440logements autorisés
44 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1