UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
12 RUE YVES LE GUEN 29660 CARANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK106
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885933. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carantec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Carantec (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carantec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)3
Arrêts les plus proches
Collège des 2 BaiesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)56 m
Château d'EauLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)391 m
MairieLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)467 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+275,0% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
225 000 €
3 000 EUR/m² +275,0% Vente actuelle 2014
60 000 €
682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics36 · 91 m
Santé28 · 118 m
Sport/Loisirs19 · 97 m
Commerces15 · 364 m
Enseignement3 · 131 m
Tourisme3 · 343 m
Transports1 · 760 m
Écoles (3)
Collège
Collège des Deux Baies108 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Cormorans167 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph361 m · Privé
Permis de construire Commune de CARANTEC
269permis récents
440logements autorisés
44 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1