UNE MAISON 4 pièces — 247 100 €
23 RUE DES TULIPES 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 100 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM340
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366389. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RDBM15
Arrêts les plus proches
MaupassantRDBM657 m
MaupassantRDBM657 m
Jean MoulinRDBM670 m
Jean MoulinRDBM670 m
Les HirondellesRDBM688 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
243 550 €prix moyen
2025
247 100 €
3 013 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2024
240 000 €
2 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Services publics124 · 88 m
Santé49 · 56 m
Commerces17 · 230 m
Sport/Loisirs9 · 51 m
Transports5 · 225 m
Enseignement2 · 276 m
Tourisme1 · 799 m
Écoles (4)
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles271 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle383 m · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés les Hirondelles695 m · Privé
Permis de construire Commune de SAUVIAN
397permis récents
1 261logements autorisés
94 252 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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1
1 logement103 m²1
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1
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