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Vendu 40 750 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain121 m²

Prix/m²509 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK174

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366293. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 041 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

10%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,313,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,5 EUR/m²

17,98%

Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

457 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

665 m

🚗

Départementale D176BBretelle, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

665 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-76,3% évolution globale

106 375 €prix moyen

2025

40 750 €

509 EUR/m² -76,3% Vente actuelle

2023

172 000 €

2 389 EUR/m²

Biens comparables

1 333 EUR/m²1.5 km2025

1 041 EUR/m²1.8 km2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 648 m

Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER

57permis récents

84logements autorisés

7 477 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement58 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements96 m²1

Permis de construire avr. 2025