UNE MAISON 4 pièces — 99 900 €

9 RUE DES FAITIAUX 41130 CHATILLON-SUR-CHER
Vendu le 07 février 2025
1 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 900 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 788 m²
Prix/m²1 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2129
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558177. Sources et méthode

Contexte du quartier

662 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +57,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Population active758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Cher

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 900 €prix moyen
2025
99 900 €
1 041 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
99 900 €
1 041 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
67 500 €
662 EUR/m²293 m2024
102 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
40 750 €
509 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 305 m
Commerces1 · 396 m

Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-CHER

87permis récents
114logements autorisés
9 565 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement96 m²1