UNE MAISON 5 pièces — 160 300 €

451 RUE DES VERNES 42155 LENTIGNY
Vendu le 27 mai 2025
1 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 300 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 116 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ262
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366261. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lentigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lentigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 300 €prix moyen
2025
160 300 €
1 864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
160 300 €
1 864 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
237 700 €
2 476 EUR/m²639 m2025
96 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 648 EUR/m²991 m2025
88 m²
Voir

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100logements autorisés
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1

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