UN APPARTEMENT 1 pièce — 215 000 €
22 BD EDGAR QUINET 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AF23
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366232. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 8
Revenus
32 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
VavinTransilien;TER;RER180 m
RaspailTransilien;TER;RER181 m
RaspailTransilien;TER;RER186 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,4% évolution globale
320 528 €prix moyen
2025
215 000 €
8 600 EUR/m² +616,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
-93,3% 2025
447 150 €
11 465 EUR/m² +68,1% 2025
266 000 €
10 640 EUR/m² -19,0% 2025
328 500 €
8 423 EUR/m² +959,7% 2024
31 000 €
+933,3% 2024
3 000 €
-99,7% 2024
1 117 073 €
14 894 EUR/m² +3 623,6% 2024
30 000 €
+11,1% 2023
27 000 €
+17,4% 2023
23 000 €
-23,3% 2023
30 000 €
-89,2% 2023
278 400 €
12 655 EUR/m² +1 365,3% 2022
19 000 €
-99,2% 2022
2 483 000 €
27 286 EUR/m² +756,6% 2022
289 855 €
11 594 EUR/m² +866,2% 2022
30 000 €
-96,1% 2021
770 000 €
11 846 EUR/m² +366,7% 2021
165 000 €
13 750 EUR/m² -23,6% 2021
216 000 €
10 286 EUR/m² -24,2% 2021
285 000 €
14 250 EUR/m² +9,2% 2021
261 040 €
11 350 EUR/m² +50,9% 2020
173 000 €
7 864 EUR/m² +166,2% 2020
65 000 €
8 125 EUR/m² +188,9% 2020
22 500 €
-25,0% 2020
30 000 €
-91,7% 2020
360 000 €
3 303 EUR/m² -24,2% 2020
475 000 €
10 795 EUR/m² +12,3% 2019
423 000 €
11 750 EUR/m² -33,9% 2019
640 000 €
16 000 EUR/m² +25,5% 2019
510 000 €
2 818 EUR/m² -61,9% 2019
1 340 000 €
14 409 EUR/m² +237,1% 2019
397 500 €
10 461 EUR/m² +1 556,3% 2019
24 000 €
-20,0% 2018
30 000 €
-92,9% 2017
425 000 €
10 897 EUR/m² +77,1% 2017
240 000 €
12 000 EUR/m² -32,9% 2017
357 500 €
9 662 EUR/m² -51,0% 2017
730 000 €
5 935 EUR/m² +3 073,9% 2017
23 000 €
-89,0% 2017
210 000 €
14 000 EUR/m² -44,0% 2017
375 000 €
10 135 EUR/m² +70,5% 2017
220 000 €
8 800 EUR/m² -9,1% 2016
242 000 €
10 522 EUR/m² -5,9% 2016
257 300 €
9 189 EUR/m² +11,9% 2016
230 000 €
11 500 EUR/m² -16,3% 2016
274 700 €
13 735 EUR/m² +47,5% 2016
186 300 €
8 871 EUR/m² -11,5% 2015
210 560 €
8 422 EUR/m² +0,3% 2015
210 000 €
5 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4586)
Services publics1756 · 43 m
Santé1353 · 27 m
Commerces925 · 97 m
Tourisme166 · 9 m
Enseignement160 · 45 m
Transports129 · 178 m
Sport/Loisirs97 · 32 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet47 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Bert65 m · Public
Collège
Collège Paul Bert82 m · Public
Etablissement Libre des Examens d'Admission106 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel191 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune