UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €
101 BD DU MONTPARNASSE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AT107
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894865. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 5
Revenus
44 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
r. VavinTransilien;TER;RER18 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
VavinTransilien;TER;RER36 m
bd RaspailTransilien;TER;RER37 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
354 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-74,7% évolution globale
445 560 €prix moyen
2025
245 000 €
9 074 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2023
611 900 €
12 488 EUR/m² +11,3% 2023
549 733 €
10 995 EUR/m² +18,2% 2023
465 000 €
9 490 EUR/m² +99,6% 2022
233 000 €
11 650 EUR/m² -70,1% 2019
778 000 €
12 967 EUR/m² +45,4% 2018
535 000 €
12 159 EUR/m² +142,1% 2017
221 000 €
8 185 EUR/m² +16,3% 2017
190 000 €
12 667 EUR/m² -3,5% 2017
196 800 €
12 300 EUR/m² -65,5% 2017
570 000 €
10 364 EUR/m² +16,3% 2016
490 000 €
8 909 EUR/m² +168,6% 2015
182 400 €
9 120 EUR/m² -81,2% 2014
970 000 €
11 975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4538)
Services publics1672 · 5 m
Santé1317 · 37 m
Commerces1049 · 21 m
Tourisme179 · 9 m
Enseignement165 · 145 m
Sport/Loisirs89 · 16 m
Transports67 · 139 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Bert165 m · Public
Ecole
E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre178 m · Public
Ecole
E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre178 m · Public
Lycée
Lycée Paul Bert183 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs201 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune