UNE MAISON 5 pièces — 238 700 €
28 RUE GUSTAVE CHARPENTIER 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 700 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT132
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 3
Revenus
24 680 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
Arrêts les plus proches
Parc Des LionsILEVIA220 m
Parc Des LionsILEVIA273 m
Parc Des LionsILEVIA317 m
Chats HuantsILEVIA388 m
Chats HuantsILEVIA398 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,2% évolution globale
209 540 €prix moyen
2025
238 700 €
2 094 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 391 EUR/m² +3,8% 2021
212 000 €
2 186 EUR/m² +3,2% 2021
205 500 €
1 803 EUR/m² +19,8% 2015
171 500 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
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