Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 478 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE121

Contenance760 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366104. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaume Sud

Revenus

25 130 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 256 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE16

Arrêts les plus proches

PORT OLONAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m

PORT OLONAOLEANE204 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+357,1% évolution globale

157 974 €prix moyen

2025

160 000 €

3 478 EUR/m² -28,9% Vente actuelle

2025

225 000 €

4 327 EUR/m² -13,5%

2024

260 000 €

5 000 EUR/m² +57,6%

2023

165 000 €

7 857 EUR/m² +3,1%

2023

160 000 €

5 161 EUR/m² -37,3%

2022

255 000 €

5 543 EUR/m² +45,3%

2022

175 500 €

5 661 EUR/m² -22,0%

2022

225 000 €

4 500 EUR/m² +32,4%

2021

170 000 €

6 071 EUR/m² +13,3%

2020

150 000 €

4 054 EUR/m² +35,1%

2020

111 000 €

3 964 EUR/m² +184,6%

2019

39 000 €

1 219 EUR/m² -77,3%

2019

172 000 €

4 195 EUR/m² -2,3%

2019

176 000 €

3 592 EUR/m² +17,3%

2018

150 000 €

5 000 EUR/m² -2,0%

2018

153 000 €

4 500 EUR/m² -19,5%

2018

190 000 €

3 800 EUR/m² +533,3%

2014

30 000 €

-14,3%

2014

35 000 €

1 094 EUR/m²

Biens comparables

3 841 EUR/m²215 m2025

5 323 EUR/m²215 m2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (326)

Services publics153 · 54 m

Commerces75 · 99 m

Santé56 · 25 m

Sport/Loisirs18 · 253 m

Tourisme16 · 135 m

Enseignement6 · 144 m

Transports2 · 801 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas211 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede233 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot893 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau1.2 km · Public

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Ecole maternelle publique Les Jardins1.2 km · Public