UNE MAISON 3 pièces — 34 500 €
5152 LA VALATIE 63890 SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD112
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 224 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amant-Roche-Savine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Amant-Roche-Savine (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,45%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Roche-Savine
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
34 500 €prix moyen
2025
34 500 €
515 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé4 · 430 m
Tourisme2 · 258 m
Commerces1 · 355 m
Enseignement1 · 435 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire403 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE
4permis récents
4logements autorisés
289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2014
1
1 logement70 m²1