UNE MAISON 4 pièces — 241 800 €
5138 LA THIOLERIE 63890 LE MONESTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 800 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 864 m²
Prix/m²3 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV255
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13443177. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +303,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monestier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Le Monestier (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monestier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
98 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
195 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 800 €prix moyen
2024
241 800 €
3 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Santé2 · 704 m
Sport/Loisirs2 · 320 m
Services publics1 · 783 m
Tourisme1 · 971 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE MONESTIER
12permis récents
12logements autorisés
868 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement39 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1