UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €

14 RUE DE SENARMONT 28100 DREUX
Vendu le 14 novembre 2025
2 696 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD236
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365829. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
9%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
21%Cadres
Population active1 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Linéad (Dreux)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MésirardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41350 m
MésirardLinéad (Dreux)350 m
MésirardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41361 m
MésirardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41361 m
MésirardLinéad (Dreux)361 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+2,2% évolution globale
194 883 €prix moyen
2025
275 000 €
2 696 EUR/m² +63,0% Vente actuelle
2024
168 700 €
2 481 EUR/m² +26,8%
2021
133 000 €
821 EUR/m² -41,0%
2017
225 600 €
1 945 EUR/m² +130,2%
2015
98 000 €
1 441 EUR/m² -63,6%
2015
269 000 €
2 242 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
2 696 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
140 000 €
1 458 EUR/m²75 m2025
96 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 418 EUR/m²481 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (604)

Services publics271 · 10 m
Santé128 · 71 m
Commerces127 · 16 m
Sport/Loisirs41 · 80 m
Enseignement16 · 95 m
Transports16 · 164 m
Tourisme5 · 183 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Godeau75 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul358 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul360 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Martin364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo420 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1