UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

12 T RUE AUGUSTE CHABAUD 13200 ARLES
Vendu le 08 juillet 2025
2 549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY167
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365677. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouleyres

Revenus

20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
17%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46
ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

MinimesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
MinimesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
HermiteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER215 m
HermiteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m
HermiteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚗
Départementale D570NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 549 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 549 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 421 EUR/m²250 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
213 149 €
2 292 EUR/m²642 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (362)

Services publics129 · 84 m
Santé126 · 130 m
Commerces73 · 348 m
Enseignement15 · 376 m
Sport/Loisirs12 · 299 m
Tourisme4 · 84 m
Transports3 · 436 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arles433 m · Privé
Lycée
SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc441 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alyscamps492 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alyscamps522 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1