UNE MAISON 6 pièces — 516 650 €
7 IMP LE PETIT CHEMIN 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 516 650 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²4 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH539
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365578. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coteau
Revenus
31 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise15
Arrêts les plus proches
Claix, FuronnièresM Réso - Métropole Grenobloise88 m
Claix, Beau DunoisM Réso - Métropole Grenobloise175 m
Claix, Les ChaumesM Réso - Métropole Grenobloise319 m
Claix, La Croix RollandM Réso - Métropole Grenobloise387 m
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise505 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,4% évolution globale
474 975 €prix moyen
2025
516 650 €
4 068 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2021
479 200 €
3 773 EUR/m² +11,7% 2020
429 075 €
3 936 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLAIX
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982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
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1
1 logement104 m²1
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1
2 logements205 m²1
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