UN APPARTEMENT 4 pièces — 75 450 €
4 PL DE LA BOUVERIE 73330 LE PONT DE BEAUVOISIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 450 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1607
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pont-de-Beauvoisin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Beauvoisin (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,25%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Beauvoisin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Mouvement de Terrain08/03/2001 - 08/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
EgliseCars Région Isère301 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha301 m
EGLISECars Région Isère303 m
EgliseCars Région Isère305 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha305 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+93,5% évolution globale
80 909 €prix moyen
2025
75 450 €
1 078 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 393 EUR/m² -19,0% 2023
105 000 €
389 EUR/m² -7,1% 2023
113 000 €
1 413 EUR/m² +66,2% 2019
68 000 €
971 EUR/m² +74,4% 2017
39 001 €
867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics43 · 7 m
Santé32 · 48 m
Commerces25 · 14 m
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Lycée privé du Guiers-Val d'Ainan312 m · Privé
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Ecole maternelle publique Théatre de Verdure364 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc401 m · Privé
Permis de construire Commune de LE PONT DE BEAUVOISIN
122permis récents
222logements autorisés
18 937 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1