UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
14 RUE SAINTE FOY 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AP125
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365445. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 4
Revenus
30 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER40
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Arrêts les plus proches
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER159 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER164 m
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER165 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER173 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+75,8% évolution globale
181 447 €prix moyen
2025
311 320 €
8 414 EUR/m² +88,7% 2025
165 000 €
9 706 EUR/m² -63,5% 2025
451 923 €
8 217 EUR/m² +1 029,8% 2025
40 000 €
-91,1% 2025
450 000 €
8 654 EUR/m² +181,3% 2025
160 000 €
9 412 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
8 333 EUR/m² -3,2% 2025
155 000 €
9 688 EUR/m² -60,2% 2024
389 000 €
9 047 EUR/m² +29,7% 2024
300 000 €
10 714 EUR/m² +275,0% 2023
80 000 €
8 000 EUR/m² -13,5% 2023
92 500 €
9 250 EUR/m² +180,3% 2023
33 000 €
-80,9% 2023
172 500 €
10 781 EUR/m² +172 400,0% 2022
100 €
6 EUR/m² -97,1% 2022
3 500 €
81 EUR/m² -98,3% 2022
201 510 €
10 076 EUR/m² +6,4% 2022
189 440 €
11 840 EUR/m² -38,2% 2022
306 770 €
11 362 EUR/m² +27,0% 2021
241 500 €
13 417 EUR/m² +250,0% 2021
69 000 €
6 900 EUR/m² -21,6% 2021
88 000 €
-62,8% 2021
236 560 €
8 761 EUR/m² +330,1% 2021
55 000 €
-56,0% 2021
125 000 €
8 929 EUR/m² -43,2% 2021
220 000 €
1 117 EUR/m² +15,8% 2020
190 000 €
9 500 EUR/m² -11,6% 2020
215 000 €
7 963 EUR/m² +175,6% 2020
78 000 €
3 545 EUR/m² -64,2% 2020
218 000 €
10 900 EUR/m² +36,3% 2020
160 000 €
10 000 EUR/m² +17,6% 2020
136 000 €
12 364 EUR/m² +2 922,2% 2019
4 500 €
265 EUR/m² -96,5% 2019
128 500 €
8 031 EUR/m² +7,1% 2019
120 000 €
12 000 EUR/m² -65,7% 2019
350 000 €
9 459 EUR/m² +35,9% 2019
257 500 €
11 196 EUR/m² +415,0% 2019
50 000 €
-75,2% 2019
201 900 €
11 217 EUR/m² +210,6% 2019
65 000 €
-74,5% 2019
255 000 €
5 930 EUR/m² +21,4% 2019
210 000 €
10 500 EUR/m² +38,2% 2019
152 000 €
9 500 EUR/m² -74,6% 2019
598 000 €
9 803 EUR/m² +242,2% 2019
174 750 €
10 922 EUR/m² +24,8% 2019
140 000 €
9 333 EUR/m² +3 011,1% 2018
4 500 €
122 EUR/m² -98,7% 2018
340 000 €
8 718 EUR/m² +112,5% 2018
160 000 €
8 889 EUR/m² -9,7% 2018
177 100 €
11 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9913)
Services publics4965 · 21 m
Commerces2574 · 41 m
Santé1419 · 21 m
Tourisme466 · 57 m
Transports226 · 83 m
Enseignement165 · 168 m
Sport/Loisirs98 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs184 m · Public
Lycée
Lycée général privé Montessori192 m · Privé
Collège
Collège privé Montessori192 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard223 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol231 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune