UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
15 CHE DU JOUNCAS 11400 VILLENEUVE LA COMPTAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 476 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM55
Contenance1 476 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Comptal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-la-Comptal (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Comptal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/08/2012 - 31/08/2012
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
188 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
214 000 €
1 574 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2021
192 000 €
1 412 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA COMPTAL
121permis récents
167logements autorisés
16 792 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1