UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €

13 PL DE L EGLISE 11400 VILLENEUVE LA COMPTAL
Vendu le 11 juillet 2025
868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA5
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870165. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Comptal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Population active625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Comptal (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Comptal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/08/2012 - 31/08/2012
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
316 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
868 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
868 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
233 020 €
1 664 EUR/m²1.8 km2025
140 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA COMPTAL

121permis récents
167logements autorisés
16 792 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements218 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1