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Vendu 500 250 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP304

Contenance2 465 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365098. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 948 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 1

Revenus

38 180 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 111 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

50%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 2 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

ZurichParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m

Place RichelieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m

Place Richelieu / ZurichParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+51,6% évolution globale

465 704 €prix moyen

2025

500 250 €

6 101 EUR/m² -7,8% Vente actuelle

2021

542 400 €

6 615 EUR/m² +9,6%

2021

495 000 €

5 380 EUR/m² +7,7%

2020

459 400 €

5 602 EUR/m² -7,9%

2020

498 875 €

5 364 EUR/m² +14,9%

2018

434 000 €

5 787 EUR/m² +31,5%

2014

330 000 €

3 548 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 3p

267 180 €

4 048 EUR/m²788 m2025

5 948 EUR/m²429 m2025

5 971 EUR/m²480 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (996)

Services publics385 · 86 m

Santé272 · 140 m

Commerces192 · 240 m

Transports80 · 85 m

Sport/Loisirs38 · 267 m

Enseignement19 · 373 m

Tourisme10 · 309 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique George Sand355 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol394 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine470 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry527 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame588 m · Privé