UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
28 RUE DE LA MADELEINE 61300 L'AIGLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM418
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aigle Est
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Aigle (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aigle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
Collège Françoise DoltoNomad Car (Région Normandie)258 m
Rue Marcel AngotNomad Car (Région Normandie)327 m
Collège FochNomad Car (Région Normandie)390 m
Collège Privé FochNomad Car (Région Normandie)433 m
Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)552 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,3% évolution globale
107 667 €prix moyen
2025
118 000 €
2 107 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2018
95 000 €
1 696 EUR/m² -13,6% 2015
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'AIGLE
69permis récents
479logements autorisés
31 852 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements680 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1