UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
67 ALL D ITALIE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ78
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364875. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tony Garnier
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu418 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus423 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-41,2% évolution globale
264 790 €prix moyen
2025
120 000 €
3 636 EUR/m² -60,1% Vente actuelle 2025
301 000 €
3 237 EUR/m² -54,6% 2021
662 500 €
6 023 EUR/m² +476,1% 2019
115 000 €
3 485 EUR/m² -57,7% 2018
272 000 €
3 532 EUR/m² +51,9% 2014
179 030 €
1 148 EUR/m² -12,2% 2014
204 000 €
2 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (866)
Services publics368 · 0 m
Santé267 · 58 m
Commerces61 · 8 m
Transports61 · 45 m
Enseignement56 · 155 m
Sport/Loisirs45 · 220 m
Tourisme8 · 158 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Rhône287 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 7ème - La Mulatière307 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand308 m · Public
Médico-social
DITEP Maria Dubost329 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand393 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune