UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 500 €
7 RUE JACQUES MONOD 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ55
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077692. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tony Garnier
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu509 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus514 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-88,1% évolution globale
155 252 €prix moyen
2025
24 000 €
-84,8% 2025
157 500 €
4 632 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2025
315 000 €
3 938 EUR/m² +1 269,6% 2023
23 000 €
-91,5% 2022
272 000 €
4 185 EUR/m² +36,0% 2022
200 000 €
4 000 EUR/m² -39,2% 2022
329 200 €
4 703 EUR/m² +2,9% 2021
320 000 €
4 211 EUR/m² -5,8% 2020
339 650 €
4 922 EUR/m² +2 164,3% 2019
15 000 €
-23,1% 2019
19 500 €
-82,6% 2019
112 000 €
3 200 EUR/m² -26,8% 2018
153 000 €
3 122 EUR/m² +19,1% 2018
128 500 €
3 671 EUR/m² -49,6% 2018
255 000 €
3 696 EUR/m² +1 721,4% 2017
14 000 €
-91,9% 2015
172 000 €
2 493 EUR/m² +64,6% 2015
104 500 €
3 074 EUR/m² +596,7% 2015
15 000 €
-87,0% 2015
115 000 €
2 447 EUR/m² -11,8% 2015
130 400 €
3 835 EUR/m² -35,2% 2014
201 300 €
2 876 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (906)
Services publics389 · 15 m
Santé277 · 15 m
Commerces71 · 14 m
Transports62 · 36 m
Enseignement55 · 92 m
Sport/Loisirs43 · 170 m
Tourisme9 · 157 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Rhône196 m · Public
Médico-social
DITEP Maria Dubost337 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand354 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 7ème - La Mulatière362 m ·
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand419 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune