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Vendu 419 100 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain676 m²

Prix/m²2 149 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ358

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364827. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 671 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cadaujac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,416,0 EUR/m²

6,85%

Loyer estimé : 2 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadaujac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

TBM3

Arrêts les plus proches

Rue de la PeguillereCars Régionaux 33 - Gironde453 m

Rue Truchon 1081Cars Régionaux 33 - Gironde486 m

Le BouscautTBM528 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

172 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,3% évolution globale

379 550 €prix moyen

2025

419 100 €

2 149 EUR/m² +23,3% Vente actuelle

2020

340 000 €

2 297 EUR/m²

Biens comparables

83%

UNE MAISON · 7p

344 850 €

1 854 EUR/m²451 m2025

1 342 EUR/m²534 m2025

1 988 EUR/m²984 m2025

171 m²

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Permis de construire Commune de CADAUJAC

311permis récents

700logements autorisés

57 947 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1