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Vendu 344 850 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain777 m²

Prix/m²1 854 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA309

Contenance777 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981185. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 671 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cadaujac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,416,0 EUR/m²

7,94%

Loyer estimé : 2 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadaujac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde22

TBM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CadaujacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault154 m

StadeCars Régionaux 33 - Gironde161 m

StadeCars Régionaux 33 - Gironde166 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

129 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

651 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,3% évolution globale

360 425 €prix moyen

2025

344 850 €

1 854 EUR/m² -8,3% Vente actuelle

2018

376 000 €

4 424 EUR/m²

Biens comparables

1 988 EUR/m²656 m2025

1 342 EUR/m²653 m2025

190 m²

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Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine884 m · Public

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Collège Olympe de Gouges895 m · Public

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Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine1.0 km · Public

Médico-social

I.T.E.P. MILLEFLEURS1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de CADAUJAC

311permis récents

700logements autorisés

57 947 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1