UNE MAISON 5 pièces — 1 600 000 €

17 AV DU VAL DE BOIS 83580 GASSIN
Vendu le 28 février 2025
10 811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 600 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 446 m²
Prix/m²10 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1745
Contenance1 446 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364623. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 811 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gassin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gassin (2025)

🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
1,97%
Loyer estimé : 2 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gassin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

L OustaletZOU ! Scolaire506 m
L OustaletZOU ! Scolaire522 m
BertaudZOU ! Scolaire610 m
BertaudZOU ! Scolaire625 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+88,2% évolution globale
1 225 000 €prix moyen
2025
1 600 000 €
10 811 EUR/m² +88,2% Vente actuelle
2019
850 000 €
5 743 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
1 600 000 €
10 811 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
1 220 000 €
9 242 EUR/m²434 m2024
132 m²
Voir

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