UNE MAISON 6 pièces — 1 220 000 €
4 BD DE PROVENCE 83580 GASSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 220 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 325 m²
Prix/m²9 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1163
Contenance1 325 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14526903. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 811 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gassin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gassin (2025)
🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 2 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gassin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
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SinopolisZOU ! Scolaire925 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,2% évolution globale
1 135 000 €prix moyen
2024
1 220 000 €
9 242 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2023
1 050 000 €
7 955 EUR/m²Biens comparables
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