UN APPARTEMENT 2 pièces — 182 000 €
132 RUE HAXO 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle DT6
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364597. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 1
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Hôpital Robert Debré - Pré Saint-GervaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
HaxoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
HaxoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
86 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+1 554,6% évolution globale
174 532 €prix moyen
2025
182 000 €
6 067 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2025
350 000 €
6 481 EUR/m² +2 592,3% 2025
13 000 €
-96,8% 2025
406 261 €
8 464 EUR/m² +59,9% 2024
254 000 €
5 292 EUR/m² -5,6% 2023
269 000 €
8 967 EUR/m² -31,4% 2023
392 050 €
7 260 EUR/m² +1 910,5% 2023
19 500 €
-85,0% 2023
130 000 €
6 500 EUR/m² -66,6% 2023
389 000 €
8 104 EUR/m² +2 892,3% 2023
13 000 €
-94,9% 2022
255 000 €
7 969 EUR/m² +54,5% 2021
165 000 €
5 000 EUR/m² +17,9% 2021
140 000 €
4 667 EUR/m² +460,0% 2021
25 000 €
+104,1% 2021
12 250 €
+11,4% 2020
11 000 €
-98,0% 2020
544 050 €
10 075 EUR/m² +195,7% 2020
184 000 €
9 200 EUR/m² +104,4% 2020
90 000 €
4 500 EUR/m² +328,6% 2020
21 000 €
-89,2% 2019
195 000 €
9 750 EUR/m² +954,1% 2019
18 500 €
-95,2% 2019
383 000 €
7 979 EUR/m² -8,2% 2019
417 050 €
7 723 EUR/m² +103,4% 2019
205 000 €
7 321 EUR/m² -4,7% 2018
215 000 €
7 679 EUR/m² +17,5% 2018
183 000 €
6 100 EUR/m² +1 610,3% 2017
10 700 €
-93,7% 2017
170 000 €
5 667 EUR/m² +1 033,3% 2017
15 000 €
-94,2% 2016
260 000 €
4 815 EUR/m² +44,4% 2016
180 000 €
6 429 EUR/m² +1 700,0% 2015
10 000 €
-97,6% 2015
420 000 €
7 778 EUR/m² +41,4% 2015
297 000 €
6 188 EUR/m² +197,0% 2015
100 000 €
3 125 EUR/m² +354,5% 2015
22 000 €
-82,9% 2015
129 000 €
3 225 EUR/m² +2,4% 2014
126 000 €
2 520 EUR/m² +712,9% 2014
15 500 €
-94,0% 2014
257 000 €
5 711 EUR/m² +2 236,4% 2014
11 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2991)
Services publics1185 · 19 m
Santé758 · 65 m
Commerces457 · 30 m
Transports394 · 30 m
Enseignement80 · 81 m
Sport/Loisirs65 · 116 m
Tourisme52 · 135 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville82 m · Public
Ecole
E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville98 m · Public
Ecole
E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville108 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Édith Piaf263 m · Public
Ecole
E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville271 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune