UN APPARTEMENT 2 pièces — 297 855 €
19 B RUE DE ROMAINVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 855 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle DV92
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520863. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 3
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
41%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Pelleport - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Rue des BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER172 m
Cimetière de BellevilleTransilien;TER;RER174 m
TélégrapheTransilien;TER;RER174 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-12,4% évolution globale
451 561 €prix moyen
2025
297 855 €
8 274 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2025
330 000 €
8 462 EUR/m² +10,0% 2025
300 000 €
9 091 EUR/m² +1,5% 2024
295 450 €
8 953 EUR/m² +0,2% 2024
295 000 €
8 939 EUR/m² +47,5% 2022
200 000 €
6 250 EUR/m² -88,6% 2021
1 747 000 €
17 470 EUR/m² +314,8% 2021
421 185 €
8 100 EUR/m² +1,5% 2020
415 000 €
8 469 EUR/m² +237,4% 2019
123 000 €
4 920 EUR/m² -63,3% 2019
335 000 €
8 590 EUR/m² -70,9% 2018
1 150 000 €
7 419 EUR/m² +411,1% 2018
225 000 €
8 036 EUR/m² -78,6% 2018
1 050 000 €
26 250 EUR/m² +303,8% 2017
260 000 €
6 667 EUR/m² -67,1% 2016
791 000 €
7 910 EUR/m² +300,9% 2016
197 300 €
4 933 EUR/m² -21,1% 2015
250 000 €
6 250 EUR/m² +4,2% 2015
240 000 €
7 273 EUR/m² +9,1% 2015
220 000 €
6 667 EUR/m² -35,3% 2015
340 000 €
6 939 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3352)
Services publics1338 · 24 m
Santé844 · 36 m
Commerces533 · 24 m
Transports410 · 54 m
Enseignement95 · 87 m
Sport/Loisirs70 · 216 m
Tourisme62 · 116 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE H 236 rue de Belleville207 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais245 m · Privé
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Collège Guillaume Budé247 m · Public
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E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville252 m · Public
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E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville267 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune