UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
7 RUE DU PRE CLOS 43600 LES VILLETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC287
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364560. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Villettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Villettes (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Villettes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (17)
Services publics14 · 199 m
Commerces1 · 40 m
Enseignement1 · 227 m
Santé1 · 246 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire218 m · Public
Permis de construire Commune de LES VILLETTES
102permis récents
115logements autorisés
13 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement129 m²1