Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle E118

Contenance182 m²

Préfixe816

SectionE

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364489. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 594 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chartreux Arras

Revenus

19 540 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Métro ChartreuxMarseille53 m

ChartreuxMarseille76 m

ChartreuxMarseille79 m

Chartreux Pierre RocheMarseille93 m

Chartreux Pierre RocheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)