UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

338 CHE DE MOISSEY 74520 VULBENS
Vendu le 25 mars 2025
1 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2602
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2602

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364371. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -75,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vulbens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Population active891
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Loyers de référence Vulbens (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
246 observations
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
16,43%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vulbens

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
510 800 €
4 730 EUR/m²455 m2025
108 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 132 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
474 270 €
4 650 EUR/m²976 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics15 · 211 m
Commerces7 · 71 m
Sport/Loisirs3 · 799 m
Enseignement1 · 878 m
Santé1 · 727 m
Transports1 · 741 m

Écoles (2)

Collège
Collège du Vuache16 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique VULBENS1.0 km · Public

Permis de construire Commune de VULBENS

73permis récents
322logements autorisés
25 223 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

5

1 logement36 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements301 m²1