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Vendu 415 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain794 m²

Prix/m²3 192 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD176

Contenance794 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364283. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 430 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Bourg

Revenus

27 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 036 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 1 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TBM13

Arrêts les plus proches

Terre RougeTBM478 m

Stade MunicipalTBM611 m

Stade MunicipalTBM640 m

Avenue du StadeTBM645 m

Avenue du StadeTBM648 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

415 000 €prix moyen

2025

415 000 €

3 192 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 973 EUR/m²603 m2025

3 395 EUR/m²382 m2025

110 m²

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