Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 373 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 157 m²

Prix/m²3 395 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH302

Contenance782 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329728. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 430 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Bourg

Revenus

27 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 036 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 1 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

TBM18

Arrêts les plus proches

Avenue du StadeTBM315 m

Avenue du StadeTBM319 m

Cante-GricTBM319 m

Terre RougeTBM339 m

Allée de CuréTBM419 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

553 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

373 500 €prix moyen

2025

373 500 €

3 395 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

358 356 €

3 258 EUR/m²717 m2025

3 192 EUR/m²382 m2025

130 m²

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