UNE MAISON 4 pièces — 282 300 €
7 LOT LES SOURCES 84350 COURTHEZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX29
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courth�zon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courthézon
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Saint JosephZOU ! Scolaire241 m
Saint GeorgesZOU ! Scolaire683 m
Saint GeorgesZOU ! Scolaire684 m
FontaineZOU ! Scolaire936 m
FontaineZOU ! Scolaire940 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 300 €prix moyen
2025
282 300 €
3 137 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics26 · 47 m
Santé11 · 867 m
Commerces6 · 603 m
Sport/Loisirs2 · 843 m
Tourisme1 · 246 m
Transports1 · 776 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Val Seille1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Vilar1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de COURTHEZON
289permis récents
776logements autorisés
61 700 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
29 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
27 logements2 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
2 logements104 m²1