UNE MAISON 3 pièces — 222 026 €
1 RUE ANDRE VILLERS 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 026 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AD722
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
evolitY3
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3
Arrêts les plus proches
Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain436 m
Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain444 m
BEAUCOURTevolitY948 m
MESANGEevolitY977 m
BRASSENSevolitY983 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,8% évolution globale
176 013 €prix moyen
2025
222 026 €
1 776 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 040 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUCOURT
87permis récents
266logements autorisés
13 205 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement24 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1