UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
83 RUE PIERRE BEUCLER 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain972 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AI118
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
evolitY6
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3
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Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain25 m
Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain27 m
BEAUCOURTevolitY540 m
BRASSENSevolitY564 m
BrassensOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain567 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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13 205 m²surface plancher
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1
1 logement24 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
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2
1 logement1
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1
1 logement125 m²1