UNE MAISON 4 pièces — 245 150 €
469 RTE DE FORGES BUCHY 76750 BUCHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 150 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 466 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D435
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364001. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buchy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Buchy (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buchy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
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BUCHY - Collège Francis YardNomad Car (Région Normandie)100 m
BUCHY - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)649 m
BUCHY - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)650 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,0% évolution globale
214 075 €prix moyen
2025
245 150 €
2 527 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2018
183 000 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
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Autre
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Permis de construire Commune de BUCHY
250permis récents
300logements autorisés
29 972 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1