Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²2 437 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

322 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle C578

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138128. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 527 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Buchy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 805 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Buchy (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,212,2 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buchy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

BUCHY - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)230 m

BUCHY - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)232 m

BUCHY - Collège Francis YardNomad Car (Région Normandie)384 m

BUCHY - Collège Francis YardNomad Car (Région Normandie)448 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

82 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

212 000 €prix moyen

2025

212 000 €

2 437 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 527 EUR/m²479 m2025

2 603 EUR/m²165 m2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Autre

Maison Familiale Rurale de Buchy315 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Bernard Lemaistre319 m · Public

Collège

Collège Francis Yard346 m · Public

Permis de construire Commune de BUCHY

250permis récents

300logements autorisés

29 972 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement72 m²1