UNE MAISON 4 pièces — 293 000 €
1 B RUE DE L EGUILLATTE 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle G3152
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro3152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
Arrêts les plus proches
ARVERT - FournillierCarabus (Royan Atlantique)187 m
ARVERT - FournillierCarabus (Royan Atlantique)199 m
ARVERT - FournillierCarabus (Royan Atlantique)199 m
ARVERT - AmourouxCarabus (Royan Atlantique)424 m
ARVERT - AmourouxCarabus (Royan Atlantique)425 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+396,6% évolution globale
190 667 €prix moyen
2025
293 000 €
3 488 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2019
220 000 €
2 619 EUR/m² +272,9% 2018
59 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics36 · 165 m
Santé24 · 791 m
Commerces8 · 578 m
Sport/Loisirs2 · 608 m
Tourisme1 · 653 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1