UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
3 RUE DU PORTAIL ROMAIN 06320 LA TURBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AB100
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363590. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Turbie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Turbie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Turbie
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Zest15
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Mont-AgelZest141 m
VillageZOU ! Scolaire148 m
La Turbie MairieZest149 m
VillageZOU ! Scolaire150 m
MairieZOU ! Scolaire151 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+16,7% évolution globale
151 154 €prix moyen
2025
175 000 €
3 977 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
4 000 EUR/m² +11,1% 2022
180 000 €
5 294 EUR/m² +52,4% 2022
118 080 €
4 723 EUR/m² +38,9% 2017
85 000 €
3 400 EUR/m² -43,3% 2017
150 000 €
3 409 EUR/m² 0,0% 2014
150 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics60 · 32 m
Santé22 · 83 m
Commerces21 · 3 m
Sport/Loisirs10 · 80 m
Tourisme2 · 126 m
Transports2 · 741 m
Enseignement1 · 165 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Michel Balland193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA TURBIE
92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1