UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
3 RUE DE MONS 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CX334
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363429. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pile Est
Revenus
12 860 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
CarnotILEVIA158 m
CarnotILEVIA173 m
FranklinILEVIA277 m
VerdunILEVIA294 m
FranklinILEVIA295 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
982 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1