UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
35 RUE DES AJONCS 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP156
Contenance15 087 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363235. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)26
Arrêts les plus proches
LavoirALEGO (Nord Bassin)240 m
LavoirALEGO (Nord Bassin)240 m
LavoirALEGO (Nord Bassin)254 m
LavoirALEGO (Nord Bassin)254 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)354 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
+67,2% évolution globale
204 854 €prix moyen
2025
290 000 €
3 580 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2023
304 000 €
3 753 EUR/m² +8,6% 2022
280 000 €
3 457 EUR/m² +1,1% 2022
277 000 €
3 420 EUR/m² +3,4% 2021
268 000 €
3 829 EUR/m² +3,1% 2021
260 000 €
3 714 EUR/m² -3,7% 2021
270 000 €
3 857 EUR/m² +10,2% 2021
245 000 €
3 451 EUR/m² +2,7% 2021
238 500 €
2 944 EUR/m² +8,8% 2020
219 200 €
2 706 EUR/m² +37,0% 2018
160 000 €
2 286 EUR/m² -25,9% 2018
216 000 €
2 667 EUR/m² +49,0% 2017
145 000 €
2 042 EUR/m² 0,0% 2017
145 000 €
1 790 EUR/m² -17,6% 2017
176 000 €
2 173 EUR/m² +17,3% 2017
150 000 €
1 852 EUR/m² -4,5% 2017
157 000 €
1 938 EUR/m² +2,2% 2016
153 600 €
1 896 EUR/m² -3,4% 2016
159 000 €
1 963 EUR/m² +2,6% 2015
155 000 €
2 183 EUR/m² +14,8% 2015
135 000 €
1 929 EUR/m² -18,8% 2014
166 200 €
2 052 EUR/m² -4,2% 2014
173 500 €
2 444 EUR/m² 0,0% 2014
173 500 €
2 142 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé72 · 127 m
Commerces28 · 123 m
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Enseignement3 · 299 m
Transports2 · 587 m
Tourisme1 · 491 m
Écoles (3)
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Collège Jean Verdier471 m · Public
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Elisabeth et Robert Badinter508 m · Public
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Ecole élémentaire Valeton de Boissiere556 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
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Permis de construire oct. 2025
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