UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
5 RUE DU STADE 01340 BRESSE VALLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA268
Contenance803 m²
Préfixe154
SectionAA
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bresse Vallons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bresse Vallons (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bresse Vallons
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 119 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2021
220 000 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
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